Mehrfamilienhaus in Göppingen-Faurndau

Stuttgarter Str. 140, 73035 Göppingen-Faurndau

Faurndau

Telefon: (07161) 9833780

Mobil: 0171-7516593

 

 

  • Haustyp: Mehrfamiilenhaus zur Kapitalanlage und/oder Eigennutzung
  • Zustand: gepflegt, zum Teil renovierungsbedürftig
  • Zimmer: 14,00
  • Wohnfläche ca.: 300m²
  • Grundstücksfläche: ca. 482m²
  • Massivbauweise

 

  • Wohnfläche: ca. 300m²
  • Grundstücksfläche: ca. 482m²
  • Etagenanzahl: 4 (UG, EG, 1.OG, DG)
  • Zimmer: 14
  • Baujahr: ca. 1950, Anbau 1973
  • Heizung Erdgas, Strom-Mix

 

Kaufpreis: 329.000,- € *

 

Objektbeschreibung:

Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage von Göppingen-Faurndau.

Das Haus ist in einem vermietbaren, baujahres­- und altersentsprechenden sowie funktionell ordentlichen Zustand. Renovierungsmaßnahmen in den EG-Wohnungen und den Wohnungen im 1. OG können bei Mieterwechsel durchgeführt werden.

Die DG-Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren renoviert. Im Jahre 2012 erhielt sie bereits eine neue, separate Gas-Heizung.

Im UG befindet sich zudem eine weitere Wohnung, welche zuletzt als Physiotherapie-Praxis vermietet war. Diese Wohnung steht leer und ist vor Vermietung renovierungsbedürftig.

Das Objekt ist unterkellert. Im EG befinden sich 2 Wohnungen, im 1. OG befinden sich 2 Wohnungen sowie eine Wohnung im Dachgeschoss.

Zum Objekt gehören 2 Einzelgaragen sowie 4 Außenstellplätze.

Das Objekt ist im Grundbuch nicht geteilt.

 

Ausstattung:

Im derzeitigen Zustand ist das Haus wie folgt ausgestattet:

–       6 Wohnungen: 1 x UG, 2 x EG, 2 x 1.OG, 1 x DG

–       UG, EG, 1. OG, DG

–       2 Einzelgaragen, 4 Außenstellplätze

–       1 DG-Wohnung mit Gastherme (Bj. 2012)

–       2 EG-Wohnungen und 1 OG-Wohnung mit Gas-Zentralheizung

–       1 OG-Wohnung mit Einzel-Gas-Heizung

 

EnEV: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 252,8 kWh/(m²a), Erdgas E, Strom-Mix, Baujahr 1950 Anbau 1973, Energieeffizienzklasse H

 

Ansicht Süden

Rückansicht mit Stellplätzen

 

Grundrisse (ohne Maßstab):

Dachgeschoss

 

Erdgeschoss und 1. Obergeschoss

 

Anfrage und Terminvereinbarung:

MAIER PROJEKTBAU GmbH
Herr Michael Maier

Keplerstraße 27
73035 Göppingen

Telefon: +49 (0)7161/3540785
Mobil: 0171-7516593
Telefax: +49 (0)7161/3540788

E-Mail:
mm@maier-projektbau.de

 

7 + 12 =

Bitte Captcha-Rechenaufgabe lösen (Spamschutz).

* Provision für Käufer: 4,76% vom notariellen Kaufpreis (inkl. gesetzl. MwSt.)

Die Angaben des Objekts basieren auf Angaben des Verkäufers. Die Maier Projektbau GmbH ist nicht zur Nachforschung dieser verpflichtet. Daher haftet sie nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Die Grundrisse und Möblierungsideen dienen der Illustration und sind nicht maßstabsgerecht. Die Provision ist fällig am Tage des Abschluss des notariellen Kaufvertrags.