Reihenendhaus mit großzügigem Garten

Schumannstr. 18, 73079 Süßen

Süßen

Telefon: (07161) 9833780

Mobil: 0171-7516593

 

  • Haustyp: Reihenendhaus
  • Zustand: sehr gepflegt
  • Zimmer: 6,00
  • Wohnfläche ca.: 128,00 m²
  • Grundstücksfläche ca.: 411,00 m²
  • Tolle Terrasse mit Garten (Südausrichtung)
  • Nutzfläche (Keller): ca. 40m²
  • Etagenanzahl: 4 (UG, EG, 1. OG, DG)
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Gäste-WC
  • Baujahr: 1977
  • Heizungsart: Ölbrennwert-Zentralheizung (2012)

Kaufpreis: 282.000,- € *

 

Objektbeschreibung:

Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus (Reihenhaus mit 3 Einheiten) befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage von Süßen. Eine Renovierung ist im aktuellen Zustand nicht nötig.

Durch die tolle Nord-Süd-Ausrichtung lädt der sonnige, schön angelegte Garten des Hauses zum Entspannen und Verweilen ein. Kinder können hier ausgiebig spielen und toben. Auf der Terrasse lässt sich wunderbar die Sonne genießen, einen schönen Grillabend veranstalten oder einfach nur der Tag in aller Ruhe ausklingen. Durch die großzügigen Grundstücke ist das ganze Umfeld durch Weite geprägt.

Der Hauseingang befindet sich auf der nördlichen Seite des Gebäudes. Vom Flur im EG gelangen Sie in die großzügige Küche und in den hellen Wohn-Ess-Bereich. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer. Im EG ist zudem ein Gäste-WC.

Im 1. OG finden Sie das Elternschlafzimmer, welches als besonderes Highlight einen eigenen Balkon besitzt. Das Tageslicht-Bad, welches 2011 erneuert wurde, wirkt ebenfalls sehr hell und freundlich und wurde kürzlich renoviert. In diesem Stockwerk finden Sie ein weiteres geräumiges Zimmer, welches als Kinderzimmer verwendet werden kann. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei schöne Zimmer, die sich sowohl als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Zudem finden Sie hier ein noch nicht ausgebautes Bad.

Im UG des Gebäudes finden Sie viel Stauraum für Alltagsgegenstände und Ihre Vorräte. Zudem gibt es hier noch Raum für z.B. eine kleine Werkstatt für den Herrn des Hauses. Ebenfalls ist hier die im Jahre 2012 neu installierte, hocheffiziente Öl-Brennwertheizung untergebracht.

In der großen Garage (mit Elektro-Torantrieb) findet sich neben dem Stellplatz für ein Fahrzeug ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte, etc. Sollten Sie mehrere Fahrzeuge besitzen, so stehen im Außenbereich 2 weitere Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung:

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist wie folgt ausgestattet:

  • UG, EG, 1. OG, DG
  • 6 Zimmer
  • Einbauküche
  • Öl-Brennwertheizung (2012)
  • Garage (1 Stellplatz, Elektro-Torantrieb)
  • 2 Außenstellplätze

EnEV: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 196,0 kWh/(m²a), Heizöl EL, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse F

 

Eingangsbereich (Südseite)

Garten (Südseite)

Terrasse

Untergeschoss

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Anfrage und Terminvereinbarung:

MAIER PROJEKTBAU GmbH
Herr Michael Maier

Keplerstraße 27
73035 Göppingen

Telefon: +49 (0)7161/9833780
Mobil: 0171-7516593
Telefax: +49 (0)7161/9563621

E-Mail:
mm@maier-projektbau.de

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* Provision für Käufer: 4,76% vom notariellen Kaufpreis (inkl. gesetzl. MwSt.)

Die Angaben des Objekts basieren auf Angaben des Verkäufers. Die Maier Projektbau GmbH ist nicht zur Nachforschung dieser verpflichtet. Daher haftet sie nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Die Grundrisse und Möblierungsideen dienen der Illustration und sind nicht maßstabsgerecht. Die Provision ist fällig am Tage des Abschluss des notariellen Kaufvertrags.