Freistehendes Einfamilienhaus in Schorndorf

Johannesstraße 44 · 73614 Schorndorf, Rems-Murr-Kreis

Schorndorf

Mobil: 0171-7516593
Telefon: (07161) 9833780

 

 

1a Lage Schorndorf

Mobil: 0171-7516593
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frei ab 1.6.2014

Mobil: 0171-7516593
Telefon: (07161) 9833780

Eine seltene Gelegenheit!

  • Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
  • Zimmer: 5,00
  • Wohnfläche ca.: 100,00 m²
  • Grundstücksfläche ca.: 457,00 m²
  • Nutzfläche ca.: 30 m²
  • Etagenanzahl: 3
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Gäste-WC, Badewanne, extra Dusche
  • Keller
  • Garage/ Stellplatz: 1 Garage
  • Baujahr: 1938
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kaufpreis: 329.000,- € *

 


Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte EFH befindet sich in einer bevorzugten, sehr ruhigen und trotzdem zentralen Lage in Schorndorf. Das Objekt ist voll unterkellert und hat eine Garage mit einem Stellplatz. Es verfügt über ein EG, OG und Bühne. Der sonnige Garten des Hauses lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Kinder können hier ausgiebig spielen und toben. Die vorhandene Laube ist ideal zum Grillen und um den Tag bei einem Glas Wein im Remstal ausklingen zu lassen.

Schorndorf ist sehr schön im idyllischen Remstal gelegen. Es bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, Betreuungsplätze in Kindertagesstätten, Schulen und eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Landeshauptstadt Stuttgart.

Vom Objekt aus ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreicht. Schorndorf hat eine herrliche Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kino etc. Kindergarten und Schulen sind fußläufig leicht erreichbar. Ebenfalls können Sie in unmittelbarer Nähe ausgiebige Spaziergänge in der sehr schönen Umgebung Schorndorfs genießen. Das Seebad ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Bahnhof mit S-Bahn Anschluss ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist in ca. 30 Minuten mit der S-Bahn zu erreichen. Ebenso ist Stuttgart nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt.

Ausstattung:

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren teilrenoviert (Fenster, Dach). Die Verkabelung ist auf die vorgeschriebenen 3-poligen Kabel umgerüstet.

Der neue Eigentümer kann das Haus nach seinen Wünschen modernisieren. Es lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität in ein wahres Schmuckstück in toller Lage verwandeln.

Die Ölheizung wurde jährlich gewartet. In den letzten Jahren wurden die alten Fenster größtenteils durch Kunststofffenster ersetzt, zuletzt 2013. Das Haus hat Kabelanschluss.

Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf 341,6 kWh (m²a); wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix; Energieeffizienzklasse H

 

EG | Erdgeschoss

OG | Obergeschoss

 

Hausansicht 1

 

Einblick Garten 1

 

mögliches Schlafzimmer

 

mögliches Kinder- oder Arbeitszimmer

 

Badezimmer

 

Hausansicht 2

 

Einblick Garten 2

 

Laube

 

mögliches Wohnzimmer

 

Badezimmer (Wannenbad und separate Duschkabine, ohne Abb.)

 

Anfrage und Terminvereinbarung:

MAIER PROJEKTBAU GmbH
Herr Michael Maier

Keplerstraße 27
73035 Göppingen

Telefon: +49 (0)7161/9833780
Mobil: 0171-7516593
Telefax: +49 (0)7161/9563621

E-Mail:
mm@maier-projektbau.de

 

9 + 9 =

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* Provision für Käufer: 3,57% vom notariellen Kaufpreis (inkl. gesetzl. MwSt.)

Die Angaben des Objekts basieren auf Angaben des Verkäufers. Die Maier Projektbau GmbH ist nicht zur Nachforschung dieser verpflichtet. Daher haftet sie nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Die Grundrisse und Möblierungsideen dienen der Illustration und sind nicht maßstabsgerecht. Die Provision ist fällig am Tage des Abschluss des notariellen Kaufvertrags.