3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Steigle 4, 73087 Bad Boll

Bad Boll

Telefon: (07161) 9833780

Mobil: 0171-7516593

 

  • EG-Wohnung
  • Zustand: sehr gepflegt
  • Zimmer: 3,5
  • 7 Wohneinheiten
  • Wohnfläche ca.: 80,90m²
  • 3,5 Zimmer
  • Einbauküche
  • Westbalkon (ca. 9m², anrechenbar 50%)
  • Gartenanteil mit direktem Zugang
  • 2 Garagenstellplätze (Doppelparker)
  • Baujahr: 1994

Kaufpreis: 189.500,- € *

Objektbeschreibung:

Diese sehr gepflegte 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 7-Familien-Hauses im gefragten Kurort Bad Boll.

Die Wohnung wurde 2013 zuletzt renoviert, u.a. Putz. Der komplette Bodenbelag wurde 2008 erneuert.

Über das Treppenhaus betreten Sie die Wohnung in den zentralen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe und z.B. einen Schuhschrank bietet. Zudem finden Sie hier noch einen Abstellraum.

Der große Wohn-/Essbereich ist unmittelbar an die Küche angelegt, wodurch sich kurze Wege in Ihrem Wohnalltag ergeben.

Über den Flur gelangen Sie in den Schlaf- und Badbereich. Das WC ist separat. Im Bad finden Sie eine Duschwanne sowie eine Badewanne.

Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer bieten jeweils ausreichend Platz für einen Schrank und haben einen direkten Zugang zum Garten.

Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil (als Sondernutzungsrecht), welcher zum Ausruhen und Verweilen einlädt. Kinder können hier wunderbar spielen und toben. Als weiteren Rückzugsort bietet die Wohnung einen schönen Westbalkon, auf welchem man den Tag in der Abendsonne ausklingen lassen kann.

Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze (Doppelparker) in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum im UG.

Ausstattung:

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist wie folgt ausgestattet:

  • 3,5 Zimmer
  • Einbauküche
  • Westbalkon (ca. 9m²)
  • Gartenanteil mit direktem Zugang
  • 2 Garagenstellplätze (Doppelparker)

EnEV: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 116,0 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1994

Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche

Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche

Grundriss der Wohnung

Grundriss

Anfrage und Terminvereinbarung:

MAIER PROJEKTBAU GmbH
Herr Michael Maier

Keplerstraße 27
73035 Göppingen

Telefon: +49 (0)7161/9833780
Mobil: 0171-7516593
Telefax: +49 (0)7161/9563621

E-Mail:
mm@maier-projektbau.de

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* Provision für Käufer: 4,76% vom notariellen Kaufpreis (inkl. gesetzl. MwSt.)

Die Angaben des Objekts basieren auf Angaben des Verkäufers. Die Maier Projektbau GmbH ist nicht zur Nachforschung dieser verpflichtet. Daher haftet sie nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Die Grundrisse und Möblierungsideen dienen der Illustration und sind nicht maßstabsgerecht. Die Provision ist fällig am Tage des Abschluss des notariellen Kaufvertrags.