Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bad Boll

• Haustyp: Einfamilienhaus
• Zustand: sanierungsbedürftig
  
• Besonderheit: EG kann zu Wohnfläche ausgebaut werden
• Zimmer: 5,00
• Wohnfläche ca.: 82 m²
• Grundstücksfläche ca.: 173 m²
• Massivbauweise

• Etagenanzahl: 4 (UG, EG, 1.OG, DG)
  
• Baujahr: um 1900
• Heizungsart: Elektro (Nachtspeicher)
  

VERKAUFT

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ansprechender Lage von Bad Boll. Vom Objekt aus sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Das Objekt grenzt im hinteren Bereich an eine sehr große Grünfläche.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann ohne Sanierung nur noch im 1. OG bewohnt werden. Mit handwerklichem Geschick und Kreativität lässt es sich durchaus in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Die angegebene Wohnfläche bezieht sich daher nur auf das das 1. OG. Der restliche Teil des Haus kann für Wohnzwecke, unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften, ausgebaut werden.

Das Objekt ist unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes EG, ein 1. OG und einen nichtausgebauten Dachboden. Im Dachboden befindet sich eine Dachterrasse.

Auf dem gepflasterten Parkplatz ist neben zwei Fahrzeugen auch noch Platz für z.B. ein Motorrad oder Fahrräder.

Ausstattung:

Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im derzeitigen Zustand ist das Haus wie folgt ausgestattet:

– Elektrische Heizung (Nachtspeicher)

– Unterkellert (mit Gewölbekeller)

– UG, EG, 1. OG, DG

– Küche, Bad, WC

EnEV: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 274,4 kWh/(m²a), Strom-Mix,  Baujahr um 1900, Energieeffizienzklasse H

Straßenseite

Rückwärtige Ansicht

Anfrage und Terminvereinbarung:

MAIER PROJEKTBAU GmbH
Herr Michael Maier

Keplerstraße 27
73035 Göppingen

Telefon: +49 (0)7161/9833780
Mobil: 0171-7516593
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E-Mail:
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Die Angaben des Objekts basieren auf Angaben des Verkäufers. Die Maier Projektbau GmbH ist nicht zur Nachforschung dieser verpflichtet. Daher haftet sie nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Die Grundrisse und Möblierungsideen dienen der Illustration und sind nicht maßstabsgerecht. Die Provision ist fällig am Tage des Abschluss des notariellen Kaufvertrags.