Traumhafte 3,5 Zimmerwohnung mit unverbaubarem Blick auf den Oberen See

Brunnenstr. 4, 71032 Böblingen

Böblingen

Telefon: (07161) 9833780

Mobil: 0171-7516593

 

  • 3. OG
  • Süd-West-Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Zimmer: 3,5
  • 13 Wohneinheiten
  • Wohnfläche ca.: 98,00m²
  • 3,5 Zimmer
  • Einbauküche
  • Garagenstellplatz (1 x Doppelparker)
  • Baujahr (Fertigstellung): 1981

Kaufpreis: 299.500,- € *

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte, dem Baujahr entsprechenden 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 13-Familienhauses in Böblingen. Das Haus liegt direkt an der Uferpromenade des Oberen Sees.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen einmaligen Blick auf den Oberen See aus. Der Wohn-Ess-Bereich mit tollem Fenster über Eck und angrenzendem Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Durch den terrassierten Aufbau des Gebäudes ist der Balkon der Wohnung nicht überdacht. Dadurch erlangt die Wohnung ein erhabenes Penthouse-Flair und viel Licht.

Die Anordnung der Wohnung ist als ideal anzusehen. Die untergeordneten Räume mit Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind Richtung Süd-Osten ausgerichtet. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer bieten jeweils ausreichend Platz für einen Kleiderschrank.

Der Wohnbereich mit angrenzender Küche und Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Dadurch genießen Sie den ganzen Tag Sonne. Der Wohnbereich ist offen gestaltet. Die Küche ist separiert, kann jedoch auch in den Wohnbereich integriert werden. Auf dem großzügigen Balkon genießen Sie herrliche Stunden mit einem wunderschönen Blick über den Oberen See. Es gibt wohl kaum eine schönere Lage in Böblingen, in der man so herrliche Sonnenuntergänge genießen kann.

Durch die ideale Anordnung der Zimmer hat die Wohnung wenig Flurfläche und kurze Wege.

Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Garderobe.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz (Doppelparker) in der Garage sowie ein Kellerraum im UG.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Ausstattung:

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist wie folgt ausgestattet:

  • 3,5 Zimmer
  • Einbauküche
  • Süd-West-Balkon
  • Gäste-WC, Abstellraum
  • Stellplatz (Doppelparker in Garage), Kellerabteil

EnEV: Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf 108 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1979

Ausblick vom Balkon

Wohn-/Esszimmer

Grundriss

Anfrage und Terminvereinbarung:

MAIER PROJEKTBAU GmbH
Herr Michael Maier

Keplerstraße 27
73035 Göppingen

Telefon: +49 (0)7161/9833780
Mobil: 0171-7516593
Telefax: +49 (0)7161/9563621

E-Mail:
mm@maier-projektbau.de

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* Provision für Käufer: 4,76% vom notariellen Kaufpreis (inkl. gesetzl. MwSt.)

Die Angaben des Objekts basieren auf Angaben des Verkäufers. Die Maier Projektbau GmbH ist nicht zur Nachforschung dieser verpflichtet. Daher haftet sie nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Die Grundrisse und Möblierungsideen dienen der Illustration und sind nicht maßstabsgerecht. Die Provision ist fällig am Tage des Abschluss des notariellen Kaufvertrags.